并将推出ts777.net装修套餐选择

幸福誉生活家系统包括安装老人扶手。

当下,以价换量是楼市的“主旋律”,但降价是个技术活,降得有技巧才能既促进销售,又不并将推出ts777.net装修套餐选择,至于引起前期购买业主的反弹,因此,剥掉装修卖毛坯的做法渐渐多起来,自选装修的形态也更多样化买家对于房子终于有了更多的选择权。

文/图:广州日报记者 琴(除注明外)

当下,以价换量是楼市的“主旋律”,但降价是个技术活,降得有技巧才能既促进销售,又不至于引起前期购买业主的反弹,因此,剥掉装修卖毛坯的做法渐渐多起来,不少楼盘还推出可以自选的装修。

形式多样

装修之于房产是个微妙的存在。楼价上涨时,装修标准也会迅速上涨,不少楼盘会推出上调了数千元单价的装修标准,以此掩饰楼价上涨幅度过快,而楼价下跌时,常常会见到剥离装修以毛坯价推出的特惠单位,实则为了让降价刺激不那么猛烈。

近期虽然又出现不少脱下装修卖毛坯的情况,不过今年的新特色是不少楼盘推出可以由买家选择的装修标准。

目前市场上提供自选装修标准的情况大致分为三类:

一类是推出毛坯单位销售,同时提供可以选择的装修套餐,包括简单装修、豪华装修等。装修价格是计入楼价中还是另外按装修合同签约单独交,各楼盘做法不尽相同。就像增城某新盘,近期就以毛坯的形式开盘,并将推出装修套餐选择,一种是样板房展示出来的简单的装修标准,一种是比较有个性的豪华型装修标准,简单装修标准的价格仅一千多元/m2,能满足业主基本的入住需求,也能减低业主购买的经济压力。

第二类是销售的房产有基本装修,还可提供各种室内装饰标准供选择,比如需要根据户型设计施工安装的柜子、九州娱乐城ts777家具、电器等。这部分其实是业主收楼后需要添置的,发展商提供这些选择让施工更加方便,尺寸、功能设计也能做到量身定做。

第三类则是改变千篇一律的装修风格,提供若干种方案给业主选择。毕竟不同的业主喜好不一样,有不同风格的装修样式选择当然更受欢迎。

更考服务

装修以自选套餐的形式出现,对购房者而言是不错的消息,有选择总比没有选择好。

有业内人士表示,装修自选套餐的出现,会使后期装修过程中需要与业主沟通协调的细节更多,需要更细致的服务和监管,对房企解决问题的能力也有更高的要求,因此,boma365下载,房企在提供此类服务时最好能有周详的计划和配备。虽然此类服务增加了发展商的工作量,但在竞争越来越激烈的市场下,这样的服务才是适应市场需求的。

提供更多个性化、定制化的产品,提供更好的购房体验,应该是今后楼市发展的方向。例如,世茂集团今年启动的“宅行动”,不仅可为已经入住的业主提供改变风格的快速装修服务,还可以为业主联系世界知名设计师提供装修设计服务,而这些都是装修选择权的演变,未来或许我们可以期待更多的改变和惊喜。

三类套餐,你爱哪个

给多几万元 家电柜子全搞掂

代表盘:万科幸福誉

除了买房所包的普通装修外,万科幸福誉的房屋装修增值服务可以让买家多花几万元,就能让万科把电视柜、衣柜、阳台柜、鞋柜,还有空调、冰箱、洗衣机以及洗手间里的浴霸、音乐花洒、阳台的衣架等一起配齐。ts777

目前该盘约8600元/m2的均价已包含了全部简单装修,而项目的房屋装修增值服务标准包括家居满载系统、优居系统、生活家系统三个部分。在家居满载系统中,入户花园可以加装玄关柜、客厅可以加装电视柜、主卧可以加装衣柜等。优居系统则主要是电器方面,包括空调、冰箱、洗衣机和热水器等。生活家系统则主要包括厨房和卫生间的架子、花洒、抽拉水龙头以及老人扶手等细节。从标准上看,73平方米户型配备三个系统费用约3.8万元,87~95平方米三房则需要5.7万~5.9万元。(陈白帆)

毛坯价格发售可选装修套餐

代表盘:景业荔都

主打山景概念的从化新盘景业荔都本月下旬推出首批约200套面积83~139平方米的洋房单位,目前样板房已经。

景业荔都被云台山和千亩荔枝林层层叠叠地包围,户户有景。尽管该盘以5680元/m2的毛坯价格发售,却依然有装修套餐可选,这对于嫌装修麻烦的买家来说是一大。三种户型都做了简装及豪华样板房,而简装标准就是买家可选的套餐,装修标准预计在1000元/m2以内。

(王荔珏)

三种不同装修风格任挑选

代表盘:星河湾半岛

近期,星河湾半岛四期推出市场。此批户型以285~682平方米的四至五房产品为主。

此期单位最大的变化体现在装修风格上。星河湾半岛推出经典版、新古典版和现代中式版三大风格的样板房。这些装修风格分设在不同的楼宇中供买家选择。目前对外有19、21、23栋这三栋楼宇,客户在2015年1月底前认购19栋的285平方米B1户型,就可以个性化选择新古典版或现代中式版两种装修风格。而21栋的394平方米A1户型则分为两款,其中01梯为经典版、02梯为新古典版。

(王荔珏)(广州日报)

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